Lô trái phiếu 600 tỷ đồng vừa được Gotec Land huy động để thực hiện dự án Diamond Square và Diamond Central tại TP Biên Hòa, Đồng Nai.
CTCP Gotec Land vừa chào bán thành công lô trái phiếu 600 tỷ đồng với kỳ hạn 4 năm, đáo hạn vào 15/10/2025. Lô trái phiếu được sắp xếp bởi CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).
Với kỳ trả lãi 3 tháng/lần, 4 kỳ tính lãi đầu tiên của lô trái phiếu có lãi suất 10,5%/năm,các kỳ tiếp theo không dưới 10,5/năm. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản.
Số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được Gotec Land dùng để thanh toán tiền mua lại trước hạn trái phiếu phát hành ngày 28/8/2020 (tối đa 62 tỷ đồng), phần còn lại được dùng để thực hiện dự án Diamond Square và Diamond Central.
Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu là toàn bộ bất động sản, động sản thuộc dự án Diamond Square; quyền khai thác, đầu tư, phát triển hai dự án nói trên và toàn bộ cổ phần 400 tỷ đồng, tương đương 100% vốn điều lệ của doanh nghiệp.
Theo tìm hiểu của người viết, cả hai dự án nói trên của Gotec Land đều được triển khai tại TP Biên Hòa, Đồng Nai. Trong đó, dự án nhà phố thương mại Diamond Central có quy mô 12.500 m2, nằm trên đường Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất. Còn khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ Diamond Square có quy mô 4 ha.
Cũng tại Biên Hòa, Gotec Land dự kiến sẽ triển khai thêm dự án Diamond Metropole quy mô 7.322 m2 tại phường Thống Nhất.
Trước đó, vào tháng 7, một dự án của Gotec Land là Asiana Riverside đã đón dòng tiền 900 tỷ đồng từ đợt phát hành trái phiếu của Công ty TNHH Nam Land – công ty mẹ của Gotec Land.
Gotec Land tiền thân là Công ty TNHH Đông Á Phát được thành lập từ năm 2016 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Ba cổ đông chính gồm ông Phạm Vũ Kim Long (60%); bà Lương Thị Quỳnh Anh (25%) và ông Nguyễn Việt Hoài Văn (15%).
Tại lần đăng ký thay đổi ngày 30/9/2021 vừa qua, vốn điều lệ của doanh nghiệp được tăng lên 400 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Việt Anh. Trụ sở chính Gotec Land nằm tại 48 Hoa Đào, phường 2, quận Phú Nhuận, TP HCM.
Gotec Land được biết đến là thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn Gotec Việt Nam – doanh nghiệp được thành lập năm 2013, vốn điều lệ hiện tại là 936 tỷ đồng.
Bên cạnh các dự án kể trên, Gotec Land đã và đang phát triển hàng loạt dự án ở nhiều địa phương.
Tại TP HCM, doanh nghiệp có dự án khu căn hộ Summer Square với hai block cao 18 tầng tại 243 Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6; Asiana Capella diện tích 4.017 m2 tại ssố 184 Đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, TP HCM và Saigon Asiana tại số 336/20 đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6.
Tháng 11/2017, Gotec Land ra mắt dự án thương mại Asiana Plaza Bình Thạnh tại 45 – 47 Phan Đăng Lưu, phường 3, quận Bình Thạnh. Đến tháng 7/2018, doanh nghiệp khởi công Asiana Plaza Tân Phú tại 284 – 286 Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, quy mô 2.100 m2.
Trong năm 2022, Gotec Land dự kiến sẽ triển khai dự án căn hộ Asiana Metropole tại đường Song Hành, quận 12 trên diện tích 5.000 m2.
Tại Đà Nẵng, ngày 27/4 vừa qua, Gotec Land đã khởi công dự án căn hộ cao cấp Asiana Đà Nẵng trên đường Nguyễn Tất Thành, quận Liên Chiểu với quy mô hơn 4.300 m2. Trong năm 2022, Gotec Land dự kiến triển khai thêm dự án căn hộ du lịch Asiana Complex Đà Nẵng, quy mô 0,8 ha.
Tại Cam Ranh, Khánh Hòa, trong năm 2022, Gotec Land sẽ triển khai hai khu nghỉ dưỡng là Asiana Botanic City (49,2 ha) và Cam Hải Đông (78 ha).
Tại TP Nha Trang, Gotec Land dự kiến triển khai dự án Asiana Nha Trang Hotel trên diện tích 1.608 m2 tại số 5 Đặng Tất, phường Vĩnh Hải và khu dân cư Đất Mới quy mô 4,6 ha tại xã Phước Đồng.