Đồng Nai duyệt nhiệm vụ Quy hoạch 1/500 khu đô thị 35 ha, sắp có thêm một cụm công nghiệp

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu đô thị The Lake tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch.

Mô hình dự án khu đô thị nằm tại xã Phú Thạnh, Long Tân (huyện Nhơn Trạch). (Ảnh: Báo Đồng Nai).

Khu đô thị (KĐT) The Lake sẽ được lập qui hoạch trên diện tích 352.860 m2 tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai với qui mô dân số khoảng 5.000 – 5.500 người.

Theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Đồng Nai, dự án bao gồm các công trình nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội; công trình công cộng, thương mại dịch vụ; khu công viên cây xanh, mặt nước… phù hợp với định hướng qui hoạch chung KĐT mới Nhơn Trạch đã được phê duyệt.

Trong đó, các công trình nhà ở riêng lẻ (liền kề, biệt thự) được phép xây 2-5 tầng, mật độ xây dựng 40-80%. Công trình nhà ở xã hội được xây 5-7 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%.

Ngoài ra, đối với công trình thương mại dịch vụ, chiều cao tối đa cho phép là 12 tầng, mật độ xây dựng không quá 60%.

Đối với công trình giáo dục, tại dự án sẽ bố trí một trường tiểu học và một trường mầm non, qui mô từ 5.000 m2 trở lên, chiều cao không quá 4 tầng.

Về nhiệm vụ lập qui hoạch, UBND tỉnh Đồng Nai giao Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu 3L Sài Gòn lập, trình duyệt đồ án trong 6 tháng kể từ ngày 31/8.

Huyện Nhơn Trạch nằm liền kề phía Đông TP HCM, được xác định là đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Địa phương này là một trong những trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ của tỉnh Đồng Nai.

Theo đồ án điều chỉnh qui hoạch chung KĐT mới Nhơn Trạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 22/3/2016, KĐT mới Nhơn Trạch có qui mô 41.078 ha, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Nhơn Trạch gồm 12 đơn vị hành chính bao gồm: Thị trấn Hiệp Phước và 11 xã: Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiện, Phú Đông, Phú Hữu, Phú Hội, Phú Thạnh, Vĩnh Thanh.