UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Quyết định số 2094/QĐ-UBND về phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng mới khu dân cư đô thị, gồm công trình công cộng, công trình hỗn hợp; nhà ở riêng lẻ; khu cây xanh,…,với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, gắn kết với các khu vực lân cận.
Theo quy hoạch, khu dân cư có tổng diện tích 78.836,2 m2, quy mô dân số dự kiến khoảng 3.052 người.
Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất gồm đất ở 34.049,5 m2 (chiếm tỉ lệ 43,19% tổng diện tích), đất hỗn hợp 15.026,1 m2 và còn lại là phần diện tích dành cho đất công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông.
Phần diện tích đất ở được quy hoạch thành các loại hình nhà liên kế, nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ và nhà biệt thự, trong đó:
Nhà liên kế có tổng diện tích 11.275,1 m2 với 116 lô đất (mật độ xây dựng tối đa 85%, cao 2 – 6 tầng)
Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ có tổng diện tích 17.196,4 m2 với 133 lô đất (mật độ xây dựng tối đa 80%, cao 2 – 6 tầng)
Nhà biệt thự có tổng diện tích 5.578 m2 với 24 lô đất (mật độ xây dựng tối đa 65%, cao 2 – 4 tầng).
Phần diện tích đất hỗn hợp (HH.01, HH.02) có chiều cao từ 15 – 22 tầng, với mật độ xây dựng khối đế tối đa 50%, khối tháp tối đa 40%, được bố trí khoảng 490 căn hộ.
Dự án do Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Xanh, Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới và Công ty Cổ phần Đầu tư PMT Land Việt Nam làm chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Xanh thành lập vào ngày 14/8/2017, có địa chỉ tại Tầng 6, tòa nhà trụ sở làm việc và CHCC kết hợp DVTM, khu Xa, phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình đường sắt và đường bộ.
Tính đến tháng 6/2018, công ty có vốn điều lệ 825 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: CTCP Đầu tư bất động sản Hà Nội (2,098%) và CTCP Đầu tư Phát triển Ngôi Nhà Mới (97,902%).
CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới lại được thành lập vào ngày 17/11/2004, có trụ sở chính tại số 54 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội, do Trần Thanh Bình (sinh năm 1978) là người đại diện pháp luật. Tính đến thời điểm tháng 9/2019, công ty có vốn điều lệ 1.500 tỉ đồng.
Doanh nghiệp cuối cùng trong liên danh là CTCP Đầu tư PMT Land Việt Nam được thành lập ngày 8/4/2019, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, do bà Phạm Thanh Nhàn (sinh năm 1977) là người đại diện theo pháp luật và giữ chức Chủ tịch HĐQT.
Tính đến tháng 5/2019, PMT Việt Nam hoạt động với vốn điều lệ 200 tỉ đồng.
Tại Đồng Nai, Liên danh trên còn là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch quy mô 12,97 ha với tổng mức đầu tư 2.536 tỉ đồng.
Dự án này đã được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 241/QĐ-UBND ngày 21/1/2020 và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 2703/QĐ-UBND ngày 4/8/2020.
