Nguồn cung biệt thự, shophouse đang dần hạn chế tại Tp.HCM với giá bán từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng khiến các thị trường lân cận trở nên hấp dẫn…
Từ đầu năm đến nay, DKRA liên tục ghi nhận mức đỉnh mới của giá nhà liền thổ sơ cấp tại Tp.HCM. Cao nhất là một dự án siêu dinh thự hàng hiệu ở quận 9 cũ (thành phố Thủ Đức) với giá bán lên đến 700 tỷ đồng/căn. Bên cạnh mức giá leo thang, việc giới hạn quỹ đất do vấn đề pháp lý và giá đất đầu vào tăng cao kỷ lục cũng khiến các chủ đầu tư có xu hướng trì hoãn nguồn cung mới tại đây, khiến lượng giao dịch sụt giảm.
Điều đáng nói, cùng lúc này, doanh số bán hàng tại 4 tỉnh lân cận gồm Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu giữ mức ổn định, tổng cộng 1.724 căn bán được trong quý. Trong đó, Đồng Nai và Bình Dương là hai tỉnh dẫn đầu nguồn cung đồng thời ghi nhận doanh số bán nhiều nhất, lần lượt là 937 căn và 1.076 căn.
Đặc biệt, tại thành phố Long Khánh – thị trường mới nổi hấp dẫn tại Đồng Nai đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp kết nối trực tiếp từ Tp.HCM đến Long Khánh chỉ trong chưa đầy 90 phút đang thúc đẩy mạnh mẽ kinh tế thành phố này.
Nhiều nhà đầu tư nhận định, nếu sở hữu cơ ngơi kinh doanh tại trung tâm Long Khánh, gia chủ sẽ vừa được hưởng lợi từ sức mua của cư dân địa phương vừa đón đầu dòng khách hàng lớn đổ về từ Tp.HCM. Thế mạnh này càng được chú ý trong bối cảnh phân khúc shophouse – nhà phố thương mại ven Tp.HCM ngày càng khan hiếm.
Bên cạnh lợi thế sẵn có vể địa lý, thành phố Long Khánh cũng sở hữu nhiều thế mạnh về sản phẩm với nguồn cung biệt thự, shophouse được quy hoạch bài bản, thiết kế đẹp và pháp lý minh bạch. Tiêu biểu như khu đô thị thương mại phức hợp TNR Grand Long Khánh – dự án ngay trung tâm thành phố đang tạo được cơn sốt trong giới đầu tư bất động sản vùng ven Tp.HCM.
Khu đô thị thương mại phức hợp TNR Grand Long Khánh được thiết kế với quy mô 21,318ha bao gồm hệ thống nhiều tiện ích đa chức năng, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự, tháp cao tầng thương mại… Dự án là tâm điểm kết nối chặt chẽ với phố đi bộ Long Khánh, các cơ quan hành chính, y tế, giáo dục quan trọng của địa phương.
Vị trí đặc biệt này, cộng hưởng cùng hệ sinh thái tham quan, mua sắm, thư giãn thời thượng của TNR Grand Long Khánh hứa hẹn giúp các căn shophouse tại đây không chỉ trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn mà còn là biểu tượng du lịch của Đồng Nai trong tương lai gần.
Trong bối cảnh nhu cầu an cư và kinh doanh tại gia tăng trưởng nhanh chóng, thị trường shophouse, nhà phố vùng ven Tp.HCM liên tục khan hiếm nguồn cung.
Những sản phẩm mở bán với mức giá hợp lý, vị trí đẹp, chất lượng bàn giao cao cấp cùng pháp lý minh bạch như TNR Grand Long Khánh là sự lựa chọn đáng cân nhắc.
