Phân khu B5 là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông thành phố.
Ngày 10/5/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1182/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu B5 tại phường Long Bình theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, khu vực được quy hoạch có ranh giới phía Bắc giáp phân khu B4 tại phường Long Bình, phía Nam giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân, phía Tây giáp phân khu A1 và B4 tại các phường Long Bình Tân và Long Bình, phía Đông giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân và huyện Trảng Bom.
Diện tích toàn khu vực khoảng 2.079 ha; trong đó, diện tích cập nhật đất quốc phòng khoảng hơn 1.730 ha và diện tích lập quy hoạch gần 367 ha. Dự kiến quy mô dân số khoảng 12.000 – 13.000 người.
Về tính chất, mục tiêu, phân khu B5 là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, trong phân khu tổ chức các khu chức năng như khu quốc phòng, khu dịch vụ logistic, khu công nghiệp, khu công viên rừng trồng, khu phát triển hỗn hợp, khu ở mới,…
Thời gian lập đồ án quy hoạch là 9 tháng kể từ ngày hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch sẽ tổ chức đấu thầu theo quy định.
Theo đồ án quy hoạch chung TP. Biên Hòa đến năm 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 2302 hồi tháng 7/2014, TP. Biên Hòa được định hình phát triển 4 khu đô thị với 21 phân khu.
Đến hết năm 2021, đã có 5/21 phân khu trên địa bàn TP. Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch xây dựng phân khu theo đồ án quy hoạch chung TP. Biên Hòa. 5 phân khu đã được phê duyệt quy hoạch gồm: C2, C3, C4, D1 và A4 thuộc xã Long Hưng và một phần các phường: An Hòa, Phước Tân, Tam Phước và phường Hiệp Hòa.
