Cụm công nghiệp Phước Bình tại xã Phước Bình, huyện Long Thành có quy mô gần 75 ha, tổng số lao động dự kiến từ 5.500 – 6.000 người.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Phước Bình, ấp 4, xã Phước Bình, huyện Long Thành. Theo đó, dự án có diện tích gần 75 ha, tổng số lao động dự kiến từ 5.500 – 6.000 công nhân.
Khu vực lập quy hoạch có vị trí ranh giới được xác định, phía Bắc giáp quy hoạch khu công nghiệp, phía Đông giáp quy hoạch đường giao thông và khu dân cư, phía Tây và phía Nam giáp quy hoạch khu dân cư.
Theo quy hoạch, cụm công nghiệp dành 55,1 ha làm đất xí nghiệp, công nghiệp, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao và chiều cao xây dựng tùy thuộc vào đặc thù ngành nghề sản xuất, để đồng bộ tổng thể toàn khu quy hoạch khống chế tầng cao 1 – 2 tầng trong cụm công nghiệp. Tỷ lệ trồng cây xanh trong lô đất xây dựng nhà máy tối thiểu 20% trên tổng diện tích lô đất.
Cụm công nghiệp Phước Bình sẽ là cụm công nghiệp đa ngành nghề, ưu tiên bố trí các doanh nghiệp nhỏ và vừa sản xuất công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm môi trường và phục vụ di dời các cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng không phù hợp với quy hoạch trên địa bàn H.Long Thành.
Cùng với đó, dự án này ưu tiên các doanh nghiệp sản xuất phụ tùng, phụ kiện thuộc ngành công nghiệp hỗ trợ và một số dịch vụ hỗ trợ liên quan nhằm thúc đẩy sự phát triển ngành công nghiệp địa phương.
Cụ thể, 40% diện tích đất sản xuất trong Cụm công nghiệp Phước Bình sẽ bố trí cho mục đích sản xuất vật liệu xây dựng và 60% diện tích đất sản xuất còn lại bố trí đa ngành nghề.
Dự án này đã được UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp vào năm 2019.
