Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai chỉ đạo xử lý nghiêm vụ gây bức xúc dư luận liên quan đến việc xây dựng 500 căn biệt thự, nhà liền kề do Công ty CP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư xây dựng khi chưa đủ điều kiện ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom.
Văn phòng Tỉnh ủy Đồng Nai vừa thông báo kết luận của Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh tại buổi làm việc nghe Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai báo cáo kết quả giám sát đất đai, xây dựng trái phép trên địa bàn tỉnh, giai đoạn 2018-2021. Qua báo cáo của đoàn giám sát, cho thấy công tác quản lý sử dụng đất đai, vi phạm về xây dựng nhìn chung có chuyển biến tích cực, số vụ việc vi phạm ngày càng giảm.
Thời gian qua, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã tăng cường công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý đô thị trên địa bàn tỉnh. UBND tỉnh và chính quyền địa phương đã kịp thời ban hành, cụ thể hóa các quy định về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai và xử lý sai phạm trong xây dựng.
UBND tỉnh đã ban hành 12 quy định pháp quy về quản lý, sử dụng đất, tách thửa đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; 14 quy định về quản lý xây dựng; phê duyệt hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cấp huyện; phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm, chuyển mục đích sử dụng đất không còn phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh đã có quyết định, văn bản chỉ đạo thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất đối với 48 dự án với tổng diện tích 696,09ha.
Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn nhiều tồn tại xảy ra như nhiều công trình xây dựng sai phạm, không có giấy phép, công tác quản lý chính quyền địa phương chưa chặt chẽ, chưa chủ động kiểm tra phát hiện kịp thời các hành vi vi phạm nhất là một số vụ gây bức xúc trong dự luận như Cụm công nghiệp Phước Tân, Dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp xây dựng không phép TP Biên Hòa, vụ xây dựng 500 căn biệt thự, nhà liền kề xây dựng khi chưa đủ điều kiện ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom…
Ngoài ra, tình trạng quản lý đất công còn lỏng lẻo, để xảy ra nhiều trường hợp lấn chiếm đất công, công tác quản lý đất nông lâm trường còn hạn chế.
Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai đề nghị Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai tiếp tục tăng cường, đầy mạnh công tác phối hợp giữa các cấp, các ngành trong trong công tác tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch nhằm đảm bảo đúng tiến độ đề ra. Tập trung thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm minh, đủ mạnh đề răn đe, ngăn ngừa, nhằm ngăn chặn kịp thời phát sinh mới các trường hợp sai phạm, đồng thời tập trung xử lý các các trường hợp sai phạm tồn tại đã xảy ra, đảm bảo phải được xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, đảm bảo công bằng, minh bạch; trong đó, lưu ý, trong quá trình xử lý các trường hợp vi phạm có liên quan đến cá nhân, tập thể cán bộ công chức theo đúng quy trình, thủ tục, quy định. Thực hiện công tác tái kiểm tra, giám sát, trong đó, nghiên cứu thời gian tái giám sát phù hợp, kịp thời xem xét xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân, tổ chức không triển khai thực hiện hoặc triển khai thực hiện chậm, kéo dài các kết luận.
Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai yêu cầu, nâng cao tinh thần thượng tôn pháp luật, nghiêm cấm cán bộ công chức can thiệp, tác động vào quá trình xử lý sai phạm về đất đai, xây dựng. Bố trí, sắp xếp đội ngũ cán bộ có trách nhiệm, đủ năng lực, đáp ứng yêu cầu trong thực thi nhiệm vụ, thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng; thường xuyên động viên, nâng cao ý thức của cán bộ, công chức, không buông lỏng công tác quản lý để xảy ra sai phạm.
Liên quan đến dự án gây bức xúc dự luận, tại cuộc họp ngày 18/11/2022, Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng tiêu cực đã thống nhất bổ sung 3 vụ việc vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo theo kiến nghị của các đoàn kiểm tra của Ban Chỉ đạo. Trong đó có vụ việc sai phạm xảy ra tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Dự án Khu dân cư Tân Thịnh được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư vào tháng 9/2016. Đến tháng tháng 5/2018, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Dự án có quy mô dân số khoảng 3.000 người, là khu dân cư xây dựng mới, gồm nhà liên kế có sân vườn cao 3 – 4 tầng, biệt thự 2 – 3 tầng, chung cư cao 7 – 9 tầng cùng các tiện ích như y tế, thương mại dịch vụ, công trình công cộng…
Sau đó, dù chưa tiến hành các thủ tục theo quy định để được cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư vẫn tiến hành xây dựng. Tính đến tháng 10/2020, chủ đầu tư dự án đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà, gồm 198 căn biệt thự và 290 căn nhà liên kế.
Ngày 15/12/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Đầu tư LDG chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tân Thịnh số tiền 540 triệu đồng vì hành vi “Chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất”.
Về biện pháp khắc phục, UBND tỉnh Đồng Nai buộc chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tân Thịnh nộp số tiền gần 5,8 tỷ đồng thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.
